ВНЖ в Турции через покупку недвижимости: как это работает

Покупка недвижимости — один из самых понятных способов получить краткосрочный вид на жительство (ikamet) в Турции. Ниже — общая схема. Требования меняются, поэтому перед сделкой мы всегда сверяем актуальные условия с юристом.

Основные условия

• Объект оформлен на покупателя (получен ТАПУ — свидетельство о праве собственности).
• Стоимость объекта соответствует минимальному порогу, установленному для ВНЖ через недвижимость, и подтверждена официальной оценкой.
• Объект находится в районе, открытом для регистрации иностранцев.
• Есть медицинская страховка, действующая в Турции.

Какие районы Анталии открыты

Часть кварталов закрыта для первичной регистрации ВНЖ иностранцев. Список обновляется, поэтому проверяем каждый адрес отдельно перед подписанием договора. В нашем каталоге у таких объектов стоит отметка «Подходит для ВНЖ».

Документы

• Загранпаспорт и его нотариальный перевод.
• ТАПУ и отчёт об оценке.
• Налоговый номер и турецкий банковский счёт.
• Фотографии, страховка, договор на коммунальные услуги (DASK, вода, свет).

Сроки

Подача заявления — онлайн, затем визит в миграционную службу. Обычно от подачи до получения карты проходит от одного до трёх месяцев.

KROM Real Estate сопровождает сделку и подачу на ВНЖ под ключ: от проверки объекта до получения карты.