29. September 2026
Kaufnebenkosten für eine Wohnung in Antalya: die vollständige Liste
Was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt: TAPU-Gebühr, Gutachten, Übersetzung, Versicherung, Steuern und Anschlüsse.
Das Budget besteht nicht nur aus dem Kaufpreis. Planen Sie zusätzlich etwa 6–8 % des Objektwerts ein.
Einmalige Kosten
- TAPU-Gebühr (Grundbuch) — 4 % des in den Unterlagen angegebenen Werts (gesetzlich zwischen Verkäufer und Käufer geteilt, in der Praxis oft vom Käufer gezahlt).
- Pflichtgutachten — ohne Gutachten erhalten Ausländer keine TAPU.
- Vereidigter Übersetzer beim Grundbuchamt.
- DASK-Versicherung — Pflicht-Erdbebenversicherung.
- Anschlüsse — Kautionen für Wasser, Strom und Gas.
- Mehrwertsteuer — bei manchen Neubauten; Ausländer können beim ersten Kauf mit Zahlung in Fremdwährung befreit sein.
Jährliche Kosten
- Grundsteuer — 0,1–0,6 % des Katasterwerts pro Jahr.
- Nebenkosten der Anlage (Aidat) — je nach Ausstattung: Pool, Sicherheitsdienst, Sauna.
Wir berechnen die Gesamtkosten für jedes Objekt im Voraus — schreiben Sie dem Makler, und Sie erhalten die Berechnung.
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